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在9月初選中大比分獲勝、成為州檢察長民主黨候選人的詹樂霞(Letitia James),11月普選獲勝廣被看好;而她若勝選將空出的紐約市公益維護人一職,已有多人摩拳擦掌欲競爭;非洲裔市議員威廉姆斯(Jumaane Williams),日前正式宣布參選;而代表法拉盛的韓裔州眾議員金兌錫,也被廣傳有意角逐此位。
威廉姆斯剛在民主黨初選中挑戰副州長,他是代表布碌崙皇冠高地等非洲裔聚居社區的市議員,在議會屬較為激進左派的民主黨「進步派」;他在反對警察暴力、司
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法改革等議題上都走在最前列,且手段激烈,多次參與示威時因衝擊警戒線、不服從維安警察命令而被捕。
威廉姆斯在今年初首先競選市議長,但最終投票當日卻避不出席,一票未得而落選;此後他高調宣布參選副州長民主黨初選,挑戰現任州長葛謨(Andrew Cuomo)搭檔、現任副州長霍楚(Kathy Hochul)。
不過,9月13日的副州長初選結果,他僅以47%對53%的微弱差距敗選,在紐約市得票更超過霍楚,尤其在布碌崙和曼哈頓的票數更大幅勝過。
現任紐約市公益維護人詹樂霞在初選中便獲葛謨背書支持,在群雄逐鹿般的州檢察長初選中,得票率領先第二名近十個百分點,以壓倒性優勢勝選;她廣被看好在普選中可順利獲勝,成為紐約州史上首位非洲裔檢察長。
而詹樂霞若就任州檢察長後,空出的公益維護人一職將須在明年舉行特殊選舉。該職位在紐約市級職位中排名第二,僅次於市長;白思豪在競選市長時,便是公益維護人。
威廉姆斯本周再度高調宣布將投入競選公益維護人,表示將把「進步」理念帶給該職位,司法改革、住房權平等等社會公平議題,將是他競選政綱;他說,將會等11月州檢察長普選結果明朗後,正式宣布選舉啟動。
此外,韓裔州眾議員金兌錫也被廣傳有意角逐該職;金兌錫在去年風傳市主計長斯靜格(Scott Stringer)有意參選市長時,便開設了專為紐約市級職位的競選帳戶並進行籌款,雖最終因斯靜格放棄參選市長而偃旗息鼓,但此帳戶一直為活動狀態。
而卸任的市議長馬麗桃(Melissa Mark-Viverito)及柯魁英(Christine Quinn),也都傳出有意競選公益維護人,且實力雄厚。
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記者王怡翔/綜合報導
中華職棒新球隊難產,今(29)日崇越集團董事長郭智輝接受媒體專訪時表示,想當中職新球隊要繳的權利金過高,還要從二軍打起不能接受,痛批中職「封閉、鎖國」,並打算自行籌組「南方聯盟」,邀請日本和中國球隊加入,引發球迷議論,中職也針對此事發布聲明稿回應,表示到今日為止,聯盟尚未收到崇越集團任何申請計畫書。
▲崇越科技董事長郭智輝。(圖/資料照)
對此中華職棒聯盟晚間發布聲明稿回應,聲明稿內容如下:
崇越集團針對中華職棒擴編球隊制度提出見解,中華職棒尊重郭智輝董事長的發言權,並作出聲明澄清如下:
中華職棒擴編球隊制度是針對有意長期經營職棒之本土企業並顧慮戰力均等所提出的方案。其中
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? 保證金三億六千萬在確保經營五年後,未有違反重大法律情節者,即可退還,並且可用銀行保證函進行擔保。
? 地方棒球振興基金一億元,交由聯盟執行的部分為三千萬,分五年繳交。
? 為確保新球隊在加盟中職後,能夠適應環境及維持一軍之競賽品質,因此新球隊加盟中職第一年先打二軍,有其必要性。
擴編球隊制度公布後,崇越集團郭智輝董事長在107年1月8日到聯盟拜會,當面提出以日本四國或九州的地方城市為主要市場的構想,以及中職擴編計劃加盟金不合理,應予以刪除之建議。
聯盟則在會議中明確表示,聯盟已了解崇越的加盟意願,請崇越提出正式的計畫書,若崇越認為現有規定有不合宜之處,請於計畫書中提出理由與解決方式。但到今日為止,聯盟尚未收到崇越集團任何申請計畫書。
針對職棒擴編球隊制度,聯盟歡迎任何有意願的企業與中華職棒聯盟交換意見。
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3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。
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針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。
2018年11月28日 上稿編輯: 陳文姿 環境資訊中心記者 陳文姿報導
1124選後藍綠變天、2025非核家園條款即將失效,離岸風電股首當其衝的,週一開盤隨即重挫。今(27)海龍離岸風力發電計畫宣布與台灣菱重維特斯(MHI Vestas)簽署風機供應備忘錄(MOU),預計可為台灣增加400億台幣的投資。但廠商憂心表示,2025年後政策不明確性高,恐影響後續發展。
雖然離岸風電審查主責在中央,但建築執照、使用執照等仍掌握在地方。彰化、台中等離岸風電重鎮大選中翻盤,出席記者會的經濟部長沈榮津表示,「會主動去拜訪新上任的首長」。
2025後政策不確定 廠商盼10GW以量價降帶動生產線
海龍離岸風力發電由北陸電力(Northland Power )與玉山能源合資成立,今
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年四月經過能源局遴選拿下海龍二號(2A)300MW開發資格。六月,再經由競標取得海龍二號風場剩餘風場(2B)的232MW、及海龍三號的512MW,總計拿下1044MW。
經濟部要求離岸廠商將部分生產留在國內、帶動在地產業鏈發展,才能贏得遴選。這次簽定的MOU是針對海龍2A風場的300MW離岸風機,風機將由國內生產供應,以符合在地化要求。如果產品能在品質、價格、交期都具優勢,後續的744MW也不排除繼續採購。
對於大選與公投結果,玉山能源董事長兼執行長陳聰華表示,政府將2025年離岸風電目標定在5.5GW,這部分政策確定,並不會太過憂心。他擔心2025後的計畫會暫緩、或是交給下一個執政決定,進度與規模將受到影響。
他表示,至少要10GW的產能才足以帶動產業鏈發展,原本能源局規劃2025年以後,以每年1GW的區段開發,在2030年總量達10GW。現在不確定性變高了。
MHI Vestas為全球第二大離岸風機系統商,僅次於Siemens Gamesa。陳聰華預估這次MOU內容約有400億的產值留在台灣,風機生產工廠在全球並不多,未來越南、日本、韓國的風機都可望由台灣供應。有穩定的政策,廠商投資才更有保障。
沈榮津則表示,這次公投並不涉及綠能,選民對綠能推動沒有疑慮,政策還是會持續。
地方藍綠大翻盤 恐掌握關鍵審查
「以核養綠」公投通過、加上地方政府藍綠變天,對離岸風電的推動都有變數。陳聰華表示,縣府已經發出的同意函不會受到影響,施工許可是由中央發出,但建築執照、使用執照等,還是由地方掌握的。廠商還是需要新科縣市長的支持
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。
沈榮津也表示,地方對離岸風電發展很重要,他會安排時間去拜訪新上任的首長、傾聽他們的聲音。
沈榮津列出幾個離岸風電重鎮──例如水下基礎在南部興達與北部台北港、維運在彰化、組裝與重件在台中,此外,彰化、雲林、桃園等外海都有風場,也都會受益。
他說,身
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為經濟部長,有責確保風電發展順利,如果開發商因此時程被延誤,也會面臨罰款。 當前戰場 躉購費率本週公布
比起未來,目前廠商最擔心的還是本週即將出爐的2019年躉購(再生能源保證收購)費率(草案)。以海龍風電為例,遴選的300MW適用躉購費率[註]而海龍2B、三號風場則分別以每度2.2245元、2.5025的競標價搶下。
陳聰華說明,之所以能在後期以低價搶標,要靠前期的風電躉購均分成本,如果明年費率再降,將不利於風電發展,希望政府將明年躉購費率不要再降。
他表示,國內供應鏈的報價是歐洲的兩倍,但為了符合本土化的需求,廠商還是要跟國內業者購買。國內供應商正要投資廠房、產線,還有很多經驗要學習,都是價格居高不下的理由。
沈榮津則表示,政府訂定費率要提出依據,廠商也要講不能降價的理由,這都有公開平台,費率公布後再經公開討論後才會定案。
[註]2018年離岸風電躉購費率每度5.8498元
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK
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忠訓國際代辦公司評價如何』或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構
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(很多人誤會)代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
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至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
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委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
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委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間苗栗頭份市借錢地方
)怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列,就有委託代辦協助的可能性
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【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)
2.正常為依照申請人條件事先約定
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10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。這才是最正常合法的公司的收費標準。
3."號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
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信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
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這答案簡單說就是利用『負面表列法』
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(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)
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(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。
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(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述
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貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法:
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如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。
例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
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一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎:3.5
瑞興銀行借款利率試算表
%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人汽車貸款:8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)
信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利
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率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
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我想說可不可以抵押房屋來投資但是我沒有收入只有租金和退休俸
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這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
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【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps:融資利率約6%所以更不建議融資作股票
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申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例:
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
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當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』,辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
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通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成
而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.
台南貸款率利計算
年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)延伸閱讀:
以我個人工作經驗,我認為
企業貸款急
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃
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【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式:
*補充名下有無其他負債
*補充房屋所在地段
*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
遠東信貸照會問題
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